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    • Exclusif

Description

Réf : JLD-141
Studio d'une surface habitable de 17.46m² au premier étage d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie avec un placard à l'entrée, un coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est disponible de suite. Les locataires disposent d'un accès commun à une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un local à vélos. Loyer 395 euros HC + 65 euros prov./charges. Les charges comprennent l'eau et l'entretien de la copropriété.
Transport à proximité (entre 200m et 750m) :
- Bourderies : bus ligne 11
-Croix -Bonneau : tramway ligne 1
-Mairie de Chantenay : bus ligne 10
-Egalité : différentes lignes
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie Le Denmat au 06.82.33.62.92.
** Loyer €460/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €229 TTC dont honoraires d'état des lieux: €53 TTC | Dépôt de garantie: €395 | 44100 NANTES | Surface habitable: 17.46m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.21 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    395 EUR
  • Loyer de base
    395 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Honoraires Locataire
    229.07 EUR
  • Dépôt de Garantie
    395 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    17.46 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Surface de référence
    17.5

Appartement 1 pièces - Rue des Pavillons
Nantes

Loyer 460 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   17 m² Réf :  JLD-141
Agence Benoit
69 rue du Landreau
44300 Nantes
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Votre Conseiller :
LE DENMAT Julie
LE DENMAT Julie,
Gérante
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Benoit pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Benoit cedricleray@hotmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Loyer 662 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  JL-203288
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Benoit | Raison sociale : BENOIT IMMOBILIER EURL | Adresse siège social : 69 rue du Landreau - 44300 Nantes | Siret : 50507698400010 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR75505076984 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : AL591311 / 30918 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 457 | Date de délivrance : 2024-07-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 309 18GES231 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2018 000 034 457 | Date de délivrance : 2024-07-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante