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  • A Louer

Description

Réf : JL-203288
ROUTE DE SAINTE LUCE - Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 39.25m² comprenant un séjour avec un coin cuisine aménagée et semi équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC avec un lave-mains. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Disponible de suite. Contacter Mme LE DENMAT au 06.82.33.62.92 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 607€ + 55€ de charges incluant l'eau, entretien de la copropriété et TEOM.
** Loyer €662/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €515 TTC dont honoraires d'état des lieux: €119 TTC | Dépôt de garantie: €607 | 44300 NANTES | Surface habitable: 39.25m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.89 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    607 EUR
  • Loyer de base
    607 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Honoraires Locataire
    514.96 EUR
  • Dépôt de Garantie
    607 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    39.25 m2
  • Surface loi Carrez
    39.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Appartement Nantes 2 pièces 39.25 m² - Route de Sainte Luce
Nantes

Loyer 662 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  JL-203288
Agence Benoit
69 rue du Landreau
44300 Nantes
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Votre Conseiller :
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Benoit pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Benoit cedricleray@hotmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Benoit | Raison sociale : BENOIT IMMOBILIER EURL | Adresse siège social : 69 rue du Landreau - 44300 Nantes | Siret : 50507698400010 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR75505076984 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : AL591311 / 30918 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 457 | Date de délivrance : 2024-07-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 309 18GES231 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4401 2018 000 034 457 | Date de délivrance : 2024-07-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante