Appartement 3 pièces meublé - 64.27 m²
Nantes

Loyer 849 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : JLD--29

A Louer

Exclusif

Appartement 3 pièces meublé - 64.27 m² 1/5

Appartement 3 pièces meublé - 64.27 m² 2/5

Appartement 3 pièces meublé - 64.27 m² 3/5

Appartement 3 pièces meublé - 64.27 m² 4/5

Appartement 3 pièces meublé - 64.27 m² 5/5

Description

Réf : JLD--29

Proche des transports en communs et de la route de Ste Luce, appartement T3 entièrement meublé de 64.27 m² en RDC d'une copropriété au calme.
Comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie donnant sur terrasse, salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et deux chambres, un grand placard de rangements.
Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Loyer 793.53€ + 55€ de charges locatives incluant entretien copropriété + eau.
Disponible le 15 octobre 2026.

** Loyer €849/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €843 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195 TTC | Dépôt de garantie: €849 | 44300 NANTES | Surface habitable: 64.27m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
793.53 EUR
Loyer de base
793.53 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Honoraires Locataire
843.22 EUR
Dépôt de Garantie
848.53 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
64.27 m2
Surface loi Carrez
64.27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1988
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Surface de référence
64.27

Appartement 3 pièces meublé - 64.27 m²
Nantes

Loyer 849 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 64 m² Réf : JLD--29

Agence Benoit

69 rue du Landreau
44300 Nantes

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